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近年來,許多人都面臨突發經濟需求,如購屋、買車或擴大業務等,而銀行貸款成為他們不可或缺的資金來源。然而,想要獲得低利率的貸款條件,眼前最重要的是成為銀行眼中的優質客戶。那麼,該如何做才能增加自己的銀行信譽呢?

以下是五個幫助您提升自身銀行信用並獲得低利率貸款條件的方法。

1.保持良好信用紀錄:清償能夠按時還款,不要拖欠信用卡或貸款等金融產品的還款,這將有助於建立良好的信用紀錄。

2.提升個人收入:銀行願意給予低利率貸款的客戶通常是有穩定收入的人。努力增加自己的收入來向銀行展示您具有財務能力,這可以透過工作升遷、增加兼職或開展副業等方式實現。

3.定期存款:如果您能夠每個月以固定金額定期存款,銀行會將您視為有儲蓄習慣的客戶,進而降低您的貸款利率。

4.信用卡使用適當:正確使用信用卡不僅有助於建立良好信用紀錄,還能提高信用額度。但要謹記適度使用並按時還款,不要超過信用額度,以免增加負擔。

5.與銀行建立長期良好的關係:定期造訪您選定的銀行分行,建立持久的客戶關係。這樣,您在獲取低利率貸款時更有可能獲得優先處理。

在結論中指出:成為銀行眼中的優質客戶並非一朝一夕之功,需要您長期努力和持續建立良好的信用記錄。採取這些方法可幫助您在達到財務目標時獲得最佳的貸款條件。

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貸款作為一個金融工具,對許多人來說是一個解決財務需求的有效途徑。然而,它也帶來了一些潛在的風險和負擔。

首先,貸款提供了方便的資金來源,使人們能夠實現他們的價值和目標,例如購買房屋、開設新業務或獲得教育。一筆貸款可以讓人們迅速滿足資金需求,而不必等待長時間的儲蓄。此外,貸款還可以幫助人們建立信用記錄,這在日後獲得更大額度的貸款或申請信用卡時非常有用。

然而,貸款也有一些負面影響。首先是利息和費用的增加。利息是貸款的一個重要組成部分,它有效地增加了貸款本金,使借款人需要支付更多金錢。此外,還有可能存在其他手續費和罰款,這使得貸款變得更加昂貴。

另一個問題是貸款可能會帶來的負債負擔。當人們無法按時還款時,他們可能陷入負債狀態,進一步影響他們的信用評分。此外,如果貸款金額過大且無法償還,借款人可能面臨財務危機,甚至可能被迫賣出資產來償還債務。

總體而言,貸款是一個雙面刃。它可以提供快速方便的資金來源,但同時也帶來了利息和負債風險。因此,在申請貸款之前,我們應該充分了解貸款的利與弊,並謹慎選擇貸款方案,以確保自己能夠應對財務壓力並達到預期的目標。

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台股站穩2300點!太熱該「放暑假」?法人這樣解析

時報資訊
任珮云

凱基證券今舉行H2投資展望記者會,台股頻創新高,投資人關心台股是否「過熱」該「放暑假」?凱基證董事長朱晏民今天表示,在第三季至第四季台股企業獲利動能可能會放緩,限縮第三季指數表現,但第四季獲利又會轉強,能見度提升,有利於回歸多頭軌道。

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朱晏民表示,所謂合理的本益比其客觀標準是PEG(本益成長比)是1,也就是當獲利成長20%,本益比也是20倍,但本益比有時是藝術,可能獲利成長20%,但本益比高於20倍,或低於20倍。以台股來看,今年台股的本益比20倍,指數位置相對在22803點;而2025年台股本益比是20倍時,指數相對相對位置在24815點。

另外,談到FED降息,朱晏民表示,此波FED降息屬於「預防性降息」。它不是因為經濟發生問題才降息,它是經濟還沒發生問題,先預防衰退。所以它就會對經濟有額外的提升效果。

台股下半年投資策略方面,朱晏民表示,AI題材一波接一波,從雲端AI延伸至邊緣AI,賽局新星不斷。除AI PC外,蘋果AI升級推出Apple Intelligence,因僅適用於A17 Pro及M1以上晶片機型,預期將帶動市場對iPhone換機潮的期待,並成為推升台股的另一火種。產業面仍是「只有AI好,其他都不好」,而AI雖好、其供應鏈目前評價已充分反映其成長潛力,且已推升台股整體評價來到歷史高檔區。預估台股第二至三季獲利成長動能將放緩,將限縮第三季指數表現,而高估值將使得股市對任何負面消息較為敏感,須留意回調風險。

然而,因AI結構性成長將延續至明後年,若相關受惠族群評價有適度修正,可再進行中長線布局。另AI PC為PC產業帶來題材,各品牌廠陸續推出AI PC,下半年PC需求將逐漸復甦,蘋概股亦將受惠於Apple AI升級可能帶動的換機潮,均是在股市震盪整理期間可逐步布局的方向。預估第四季起台股獲利成長動能將會再度轉強,屆時在對明年能見度提升下將有利台股回歸多頭軌道。

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  • 作為一種常見的金融手段,貸款在現代社會扮演著重要的角色。無論是個人還是企業,貸款都可以提供所需的資金來實現目標,但同時也需要謹慎對待。

    首先,貸款的好處是顯而易見的。在個人層面上,貸款可以幫助實現夢想,比如購買住房或汽車,甚至投資開創一個新事業。在企業層面上,貸款可以支持業務擴張,購買設備或持續運作。貸款還可以提供資金的靈活性,讓個人或企業能夠應對突發的經濟困難或機會。

    然而,貸款也有其弊端。首先是利息費用,借款者需要支付利息來償還貸款,增加了負擔。其次是貸款的風險,如果借款者無法按時還款,可能會面臨應急處理甚至經濟壓力。此外,貸款也可能導致浪費,因為借款者可能傾向於購買不必要的東西或者太過樂觀地看待投資回報。

    因此,在考慮貸款時,我們應該謹慎和理性地做出選擇。首先,我們需要明確目標,確定貸款是實現目標的最佳途徑,並計劃好還款能力和利息費用。其次,我們需要評估風險,如收入變動、利率變動等因素,並備有應急計劃。最後,我們應該謹慎對待資金使用,不要盲目跟隨市場熱潮或消費浪潮。

    總之,貸款是一種有利有弊的金融工具。如果運用得當,能夠為個人和企業帶來巨大利益。然而,我們需要充分理解貸款的風險和潛在問題,並謹慎掌握好利弊平衡。


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